北方人想在陵水购房养老，哪些房子升值快？

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北方人想在陵水购房养老，哪些房子升值快？越来越多外地人选择在陵水买房，将第二故乡定在海南陵水。海南陵水县房价也有所好转，上涨的不是那么快，北方人想在陵水买房过冬，那些房地产能投资？今天为大家讲解外地人在陵水购房攻略，希望能够给购房者带来参考价值！

一、2020最强陵水县买房秘籍

陵水属热带岛屿性季风气候，长夏无冬，年均温度25.2℃，陵水买房无小事，因为陵水买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以陵水买房时要注意的事项有很多~海南陵水买房不看攻略必然多花钱，那么，“候鸟”如何选择陵水的新房？

1、陵水位于旅游城市，非常注重舒适性，区域位置的选择不重要。

2、开发商的选择很重要。开发商的后续服务决定舒适性，如果具有较高的度假功能，必然保值。开发商带有投机性建房，即便价格低，仍要放弃;反之，如果是个值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市不要太远，离城市边缘5公里内。配套和医院是必须的，城镇的形成有百年历史，凭开发商一己之力建立一个新的城镇，存在较大风险。

4、回归三亚购房的本质：气候和空气。评估高尔夫、看海、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了存在的缺陷。

5、交通位置，位置是任何楼盘升值的砝码。

6、陵水买房条件：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

7、陵水房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？陵水购房咨询18089828470

陵水交通距海口3小时，距三亚约90分钟。，景区有分界洲岛，南湾猴岛，香水湾，气候与三亚无异，冬季气温高，干湿季分明，夏秋多雨，冬春干燥，年均温度25.2℃，陵水买房是为了养老，主要是陵水气候爽，冬天暖和。为什么这么多“候鸟”老人选择在海南陵水买房？这说明一个问题，就是海南陵水的房价没有他们那的高又或者海南陵水房价并不算高；可想而知，海南陵水房价仍有增值空间。

二、陵水买房要注意什么？

1、选择适合的地段。影响房子价值的因素是地段，地段好，升值快，如果用来自住，适合自己的就是好地段，在承受能力不高的情况下，没必要追求“高尚地段”而牺牲居住品质。您所熟悉的地区，了解周围情况，以及配套措施，当这些能满足您的需求时，就是好地段。

2、没有十全十美的房子。想要在陵水买到满意的房子，不能说不可能，但是件困难的事，只要能达到您的要求，便值得考虑。

3、做好财务安排。部分家庭在陵水买房时，都需要贷款，只要前往银行咨询，都能够为您计算借贷额度，且每家银行申请贷款的标准不同，针对个人情况，贷款限度各不同。

4、清楚自己的需求。陵水购买住房追求的是生活方式，正为事业打拼的人，位置与房型对您的工作有利，比如：交通便利、出入安全。

在陵水买房时需考虑很多因素，除了以上四点，还有：

生活便利：日常购买是否方便，这是要考虑的第一因素。

环境优美：小区空气、富含负养离子、富硒等要素是养生的重要条件。

交通便利：交通配套完善，比如：飞机、动车、公交、的士等，保证出行的便利。

医院便利：离医院近，不超5公里，方便老人就医。

娱乐配套齐全：社区配有游泳池、公园、棋牌室等日常活动。

陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越值钱，陵水新房越来越稀缺。如果考虑到自住，那么自己喜欢，生活便利，满足养老，满足风景观光的需求就可以了，和国内其他城市不同的是，陵水是旅居养老地产为主，，那么基本上说，海南的房子，你什么时候需要用，就在什么时候买。。海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析，到底哪里最适合你，各位读者可以结合自身的实际情况，对号入座，详情可加微信号：18089828470（电话同号）。。。

三、那些陵水新房比较合适？

陵水房地产该不该买？陵水房产怎么样？陵水的土地越来越少，当陵水新房开发到一定的规模后，陵水的房子会越来越值钱，陵水新房越来越稀缺。陵水的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，陵水未来是绝不愁升值出手的。接下来小编就为大家推荐升值快的楼盘，希望可以对大家的置业有所帮助：

1、和泓清水湾南国侨城： 和泓清水湾南国侨城位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，楼盘卖点，和泓清水湾南国侨城位于清水湾旅游度假区中央腹地核心区域，是和泓地产开发有限公司在海南的第二力作，和泓清水湾南国侨城以亲子游乐、户外休闲、康体养老、温泉养生为出发点，打造一个滨海山地大生态休闲度假综合体。。

2、海航陵水YOHO湾： 海航陵水YOHO湾位于海航陵水YOHO湾，开发商是陵水海航投资开发有限公司。

3、碧桂园·珊瑚宫殿： 碧桂园·珊瑚宫殿位于碧桂园·珊瑚宫殿，开发商是海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司。

4、兆南椰林壹号： 兆南椰林壹号位于椰林镇站前路2号（动车站旁东线高速入口处），容积率1.50  。

5、信达·怡海湾： 信达·怡海湾位于陵水黎安港先行试验区核心区域，医院配套有陵水黎族自治县中医院 (7.14公里)陵水黎族自治县人民医院 (8.93公里)；

6、香水国色： 香水国色位于陵水（香水湾）岭门 223国道，绿化率45%。

7、融创钻石海岸： 融创钻石海岸位于陵水县清水湾赤岭风景区 ，物业费公寓5.8，小别墅8，大别墅12元/平米/月。

8、碧桂园君悦海： 碧桂园君悦海位于海南陵水黎安先行试验区，绿化率。

9、雅居乐山海间： 雅居乐山海间位于雅居乐山海间，开发商是海南雅居乐房地产开发有限公司。

10、宏润香水湾： 项目地址：陵水县光坡镇香水湾A区。

王伟结语：从陵水优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，陵水都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。陵水买房门槛提高，趁早买房更为划算，陵水空气质量没得说，适合养老度假。陵水房价再向上是迟早的事。《北方人想在陵水购房养老，哪些房子升值快？》供大家参考。。。

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