陵水购房养老值得买吗？为何“候鸟”到陵水买房养老~

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海南适合养老吗？答案是肯定的，陵水适合养老的房产有哪些？海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑陵水，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。一般有实力为父母选购养老房的人，自身都具备了一定的能力，因此，这套房子应该兼顾投资需求，并且要做好中长线投资的打算，那么，陵水买房子适合居住吗？臻房网小编为您一一介绍。。。。。

百善孝为先，如何让年迈的父母能够安度晚年？很多子女选择了给父母购置养老房，给父母一个更好的生活环境。陵水众多楼盘，哪个才是最适合养老的，哪个适合养老并且能升值的，这是很多购房者最关注的问题。什么样的房子适合老人居住？陵水性价比楼盘有那些？臻房网小编为您推荐！（更多优质房源致电王伟18089828470进行咨询）

陵水买房子适合居住吗？

陵水买房子养老过冬，一定要交通便利，这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。陵水买房子养老，一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。不可否认，人体最舒适的环境温度在20℃-28℃之间，最理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节，位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春，和人体最佳舒适温度相吻合，为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。以下小编精心整理了陵水适合养老过冬的楼盘项目，仅供参考！

1.香水湾1号：位于陵水香水湾A区，均价66000元/㎡，物业公司是香港康年酒店集团有限公司，物业费9.50元/平米/月，产权年限：50年大产权房年，绿化率60%，容积率0.23...

2.新华联香水湾：位于陵水县香水湾旅游渡假区，均价25000元/㎡，物业公司是北京悦豪物业，物业费暂无资料元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率60%，容积率0.5...

3.顺泽福湾：位于陵水县东部沿海土福湾度假区中部，均价34000元/㎡，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司，物业费洋房：6.0元；别墅：8元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率60%，容积率0.36...

4.绿城蓝湾小镇：位于陵水新村镇清水湾国际旅游度假区C区，均价26000元/㎡，物业公司是绿城物业管理有限公司，物业费4.5元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率0.7...

5.国茂清水湾国际旅游养生度假区：位于陵水县英州镇红草坡，均价23000元/㎡，物业公司是国茂物业，物业费公寓4.8元/平/月，别墅待定元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率66%，容积率0.48...

6.香水国色：位于陵水（香水湾）岭门 223国道，均价20000元/㎡，物业公司是暂无资料，物业费2.50 元/㎡·月元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率1.5...

7.天赐南湾：位于陵水县清水湾东区新村镇，均价24000元/㎡，物业公司是天赐南湾酒店物业管理公司，物业费3.5元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率1.8...

8.和泓清水湾南国侨城：位于陵水县英州镇清水湾旅游度假区，均价20000元/㎡，物业公司是和泓物业管理公司，物业费洋房：3.5元，mini叠拼：4.5元，独栋别墅：5.5元元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率45%，容积率1.02%...

9.红磡香水湾·天海：位于海南陵水香水湾B区（东线高速公路香水路出口），均价21000元/㎡，物业公司是珠江格瑞，物业费5.80元/平米/月，产权年限：70年年，绿化率50%，容积率0.59...

10.富力湾：位于陵水香水湾旅游区B区，均价32000元/㎡，物业公司是海南天力物业管理公司，物业费4.80元/平米/月，产权年限：70大产权房年，绿化率64.8%，容积率0.6...

陵水购房养老优势：随着海南房地产市场的发展，尤其是国际旅游岛政策的正式实施之后，除了三亚、海口这两个“领头羊”之外，越来越多的购房者将目光投放到了海南二三线城市，陵水也算其中的热点区域。

如何选择陵水优质房产？

越来越多内地人来海南购房，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海；给老人一个舒适的养老环境是一种孝心和回报的体现，对老人来说，一个安稳的养老环境是对人生后段的一种放松和享受，那么，如何在陵水选择一款合适的养老房呢?

一、投资升值

1、第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2、陵水海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

二、旅游度假

1、不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2、如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

三、养老过冬

对于老人而言，并不是什么房子都适合居住的，一处适合养老的房子需要满足很多条件。那么，什么样的房子才适合养老呢？

1、生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2、医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4、娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所，社区内部要为老人提供安全的散步、活动空间

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。而且，为老人选房子不能只将注意力集中在房子本身，小区的绿化环境、空气质量，小区外的交通状况、医疗配套也都是必须考虑进去的因素，只有将问题考虑周全才能为老人买到一处真正适合养老的、舒适性高的房产！

小编结语：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景点走马观花，重要的是享受了陵水的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。无论是养老过冬，还是投资，陵水买房也是需要考虑房子是否存在升值空间的，配套完善、质量过关、交通方便的房子都是购房者愿意购买的对象，因此，购房者在买房时也要考虑一下房子未来的升值潜力。

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