倘若海南陵水香水湾出台房产税，陵水香水湾买房如何下手？

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倘若海南陵水香水湾出台房产税，陵水香水湾买房如何下手？内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。陵水香水湾除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。海南出台有史以来最严格的限购政策，陵水香水湾房价基本上是稳定的，那么，若是陵水香水湾履行房产税，陵水香水湾房地产到底值不值得买？对降陵水香水湾房价起到多大的作用？

一、陵水香水湾房产税实施，陵水香水湾房价会跌吗

假设陵水香水湾房产税出台，陵水香水湾房价能降下来吗？若是海南陵水香水湾实施房产税，陵水香水湾房子影响有哪些？陵水香水湾购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析升值空间，只是盲目购房。盲目抢购你会后悔的。那么，倘若海南陵水香水湾施行房产税，陵水香水湾房地产能投资吗？陵水香水湾房子值得投资吗？

小编的答案是：值得。为什么？陵水香水湾房价稳定，不会大涨，更不会大跌，市场更加理性，小城安宁清净，适合养老养生，

1、稀缺性：如果陵水香水湾买房是为了居住，或者到海南有一个落脚之地，或准备将来在海南长久居住，当然是庆幸的。不管陵水香水湾未来的房价走势如何，能够在今天这样的大好环境下，有一两套海南的房子，让自己生活在海南这样既美丽，又有前途的地方，除了庆幸，还能找到什么更好的理由呢。

2、自然环境：全国性市场：由于陵水香水湾房子的特殊性，主要以养老、度假需求居多，这类型的购房者几乎来自岛外，这个占比可能多达8成。有限的房产开发资源，面向全国的市场，必然导致陵水香水湾房产市场供大于求，养老、养生的人会越来越多，陵水香水湾的房子对被雾霾困扰的城市居民来说，将会是一种生活必需品，陵水香水湾的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。陵水香水湾土地资源有限，房源有限，陵水香水湾房产将成为一种“稀缺产品”，至于将来陵水香水湾房价怎么样波动，就见仁见智了。

3、养生养老：在未来，阶级分化严重，有房就是有产、无房就是无产，为自己为孩子考虑，一定要拥有一套自己的房子。事实上，陵水香水湾房价走势对于刚需真的不是那么重要，别妄想抄底楼市，多想想自己要什么，按照自己的需求去买房。而这个世界上最好的房子，就是你感觉有点贵，但是够一够就能买得起的房子。

4、升值空间：海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着陵水香水湾未来，准备购房纯投资，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好陵水香水湾，准备在陵水香水湾发展的，而这些人来陵水香水湾后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南陵水香水湾的房产有没有升值空间？

陵水香水湾购房优势一：香水湾正在加紧开发，土地已经平整，筑起6公里长的水泥道路。一批旅游项目逐步开发,香水湾将以她独特的魅力，迎接八方客。

二、假设海南陵水香水湾履行房产税，陵水香水湾的房地产该不该买

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。要是海南陵水香水湾实施房产税，陵水香水湾的楼盘值得买吗，房产税能不能降陵水香水湾房价？

1、征收房产税不会使海南的房价暴跌，海南陵水香水湾房价下降的可能还是比较小的，从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态，从这一点能看出想要陵水香水湾房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨，必然造成商品房成本的增加，所以2018年陵水香水湾房价将保持平稳上涨的趋势。

2、房产税征收的三个作用：第一：增加财税收入，房产税成为房地产领域的一类重要税种，支撑地方公共财政事业。第二：是积极调节收入水平，对于多套住房持有进行干预，能够有效地引导购房预期。第三：是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，楼市的炒作现象会减少，房价上涨的动力自然减少。

3、陵水香水湾的楼盘能升值吗？陵水香水湾交通出租车从三亚市区打车过去大约是100—150元，从三亚机场到香水湾在180元左右，景区有热带植物园、、神州半岛、南湾猴岛、东山岭，对岸就是全国有名的潜水天堂———分界州岛，四季如春，冬暖夏凉，年均温度26.2℃，陵水香水湾最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地，这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

陵水香水湾购房优势二：香水湾与万宁市的石梅湾相接，滨海风光奇特。踏入香水湾，首先映入你眼帘的是青翠的椰林，再就是漫无尽头的银色沙滩，低处若毯,高处成丘，酷似沙漠景观。海边怪石嶙峋，海水清澈见底, 巨浪拍岸，飞珠溅玉。海上，渔帆点点，海鸟嬉翔。这里山青水碧，空气特别清新。香水湾的铜岭脚下有“擎天石”、供人观赏日出的“石亭”、海滩上屹立着一座 “龙王椅”，传说是海龙王的专用“御座”。香水湾的顶端是牛岭，与分界洲遥遥相望。分界洲仿佛一座水晶宫，海水幽蓝波碧，巨石连片，洞洞相通。洞边长满参天大树，浓荫蔽地，奇花异卉,沁人肺腑。

三、海南陵水香水湾房产税实行，是不是能让陵水香水湾房价未来暴跌？

海南陵水香水湾房产税出台，还指望房产税能降陵水香水湾房价？在房产税问题上，很多人对实行房产税坚决支持的态度。老百姓对于加税行为一般都是反对的，唯独在房产税问题上，支持征收房产税的民众比例之高，令人惊叹。但是，这些支持房产税的很多要么没房，要么只有一套房，他们希望房产税的出台，成为压倒高房价的最后一根稻草，甚至天真地希望房产税能使陵水香水湾房价下跌。那么，房产税出台，陵水香水湾房价能不能跌？陵水香水湾楼盘还能不能买？

房产税能降陵水香水湾房价？不是小编要泼你冷水，房产税和陵水香水湾房价涨跌真的半毛钱关系都没有。教育和医疗配套资源的升级。政府也是看到海南发展的短板，目前加速补齐海南两大短板。教育和医疗资源也是影响海南陵水香水湾房价的因素。从现状来预测，海南的教育、医疗水平在十年之内提升到国内一流水平应该问题不大，跨越到国内超一流水平甚至是遥遥领先的水平也是非常有可能的。

2008年你看房：房价2000/平，你没有买房，你说金融危机，房价会暴跌！

2009年你看房：房价4000/平，你没有买房，你说房价上涨太多，要观望，说房价会崩盘！

2010年你看房：房价6000/平，你没有买房，你说国家已出台限购，房价会下跌！

2011年你看房：房价8000/平，你没有买房，你说国家要出台房产税！房价会跌！

2012年你看房：房价10000/平，你没有买房，你说房价涨的有点离谱，估计要崩盘了！

2013年你看房：房价15000/平，你没有买房，你听专家的，说房价快崩盘了！

2014年你看房：房价18000/平，你没有买房，你说国家要出台不动产登记，房价一定会跌！

2015年你看房：房价20000/平，不动产登记已经出台，小媳妇都成丈母娘了，

2016年你看房：现在陵水香水湾房价趋稳不买房，你说陵水香水湾房价会降的......

2017年你看房：国家一直在调控啊，一线城市连降十个月，肯定会大跌！

2018年海南限购。。。2019年继续限购。。。2020年你还在看房。。。

看到这里，你还指望房产税能降陵水香水湾房价？房产税不会导致海南的下跌，反而可能会因为房产税的征收，刺激陵水香水湾房价进一步的上涨.......所以说，房产税的征收，不仅不会让陵水香水湾房价降下来，反而会对房租、房价的上涨有一定的刺激作用。

陵水香水湾购房优势三：香水湾北端是一片礁岩海滩，在礁岩上垂钓是一项爽心的休闲活动。尤其是这里小银鱼（当地人叫沙锥鱼），任凭海浪翻滚和击打，却对你的鱼钩情有独钟，几乎每分钟都让你有所收获。

小编结语：来海南买房养老，最重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，最后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的陵水香水湾房子。海南陵水香水湾房产税履行，不会使陵水香水湾房价下跌，陵水香水湾的房子买不买要根据自己的需求及资金决定，切勿盲目跟风！《倘若海南陵水香水湾出台房产税，陵水香水湾买房如何下手？》，仅供参考~

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